视频:北京一天三个地王 均系“央企制造”
 
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  名词解释

  什么是地王?
  “地王”,是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地,由于中国房市一直居高不下,因此地价随房价一起只涨不降,地价记录经常被刷新,这些创纪录的高价地便被称为“地王”。

  在“两会”结束后的第一天,北京土地市场涌现出三个新“地王”。15日上午,大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价,刷新北京市土地成交纪录,成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅6个小时以后,“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走……

  什么是国资委?

  国务院国有资产监督管理委员会是根据第十届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》设置的,为国务院直属正部级特设机构。国务院授权国有资产监督管理委员会代表国家履行出资人职责。根据党中央决定,国有资产监督管理委员会成立党委,履行党中央规定的职责。

 
  权威专家观点
    在地王不断出现,商品房反复上涨的今天,集装箱住房的出现为要求不高的居住者带来了一线希望,不过集装箱住房大面积普及的可能性几乎没有,也无法满足要求稍微高一些的居住者的要求,虽然价格便宜但只能算住房中的乞丐。...[详细]     所谓市场行为,前提是竞争环境的公平,当央企获得绝大部分的社会资源时,由央企谈市场,会成为笑谈。说白了,央企地王频出说明央企获得的廉价资金过多、上缴红利过少,在保值增值的压力下饮鸩止渴。...[详细]
    为什么房价这么高,大家都进去?投资者利用银行的金融杠杆。用银行的钱,利息那么低,而且用国家的信用担保的时候,我赚的钱是自己的钱。假设出了问题,我房子可能拍拍屁股不要了,不管了。最后整个社会来承担... [详细]    中央企业庞大的资金来源基础,而且你有很好的政治人脉、地方政府的人脉,取得了地王,形成土地市场的过度竞争,推高了地价。推高地价以后,人们提高了对于房价的预期,短期房价也提高了,短期这两者是互相推动的。...[详细]
 
  顶级机构解读
    两会过后,云淡风清。2月底以来,我们重点跟踪的地产股出现了5%左右的反弹,小幅超越大盘。我们在前期周报中提到地产股的阶段性机会,主要理由在于:地产股09年靓丽年报的刺激、增发、地产股前期大幅调整后估值具备吸引力。...[详细]    从去年7月以来,地产股经历了8个月的调整,调整幅度平均在30%左右,一线龙头2010年平均PE在15-18倍之间,而区域龙头多在10-13倍之间,已具备明显的估值优势;另一方面,基金在调整中纷纷减持。...[详细]
    此次明确提出对于不以地产为主业的央企“在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务”,尚属首次,地产行业也成为今年以来继酒店旅游业后第二个央企整合中被明确提出要非主业剥离的行业。...[详细]     对2010年3月房地产行业的投资策略是:从估值有吸引力、本身开发能力较强的公司中精选高增长有保障的冠城大通;开发模式独特增长空间广阔的苏宁环球;资源优势明显的新湖中宝;以及烟台地区区域龙头地产公司新潮实业。...[详细]
    本周深圳房价环比涨13%(前周跌14%),杭州、北京环比跌10%和2%,上海持平,杭州均价持续走低与前期高端房占比高有关。二线城市房价涨跌互现。青岛、重庆、包头、苏州、合肥环比涨5%、4%、3%、3%、3%。...[详细]     2010年1月初至今累计一手房成交量:整体同比基本持平,其中一线城市下降12%,二线城市上升9%。本周一手房成交量逐渐回升,但因去年同期成交逐步回暖,同比仍明显下降。...[详细]
    (3月8日-3月14日)17个主要城市合计成交面积达214.7万平米,较上周环比上涨3.4%,其中9个城市出现了环比回升,占总数的52.94%,但成交量依旧低于节前水平。除杭州延续了下跌的态势外,其他城市成交均价仍处于高位...[详细]     房地产板块由于未来较大的不确定性近期可能难有持续较好的表现,中期仍维持谨慎态度,未来关注节后房屋市场成交情况的变化。在利空打压下大幅下调的可能性也较小,超跌之后出现局部反弹的概率大...[详细]
 
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